日本を訪れる外国人観光客は年々増加しており、最近では、外国人による土地の購入もしばしばニュースで取り上げられています。特にここ数年、日本国内、特に北海道の不動産が外国人投資家の注目を集めています。その中心はアメリカ、中国、香港、台湾、シンガポールなど様々な国々の富裕層の投資家です。日本国内の不動産投資企業も、海外不動産投資家向けに様々な言語で不動産を紹介するサイトを開設しています。

注目すべきは外国人投資家たちが購入する物件の種類です。日本人投資家と同様に居住用物件もありますが、物流施設や老人ホームなどがあることも見逃せません。こうした投資姿勢から、外国人投資家が長期的な利益を狙って投資しているのがうかがえます。

弊社では様々な不動産案件の取り扱いを行っております。一度ご相談下さいませ。

北海道の不動産市況（ニセコエリア）

ニセコエリアでは、外国人観光客数が伸び続ける中、良質なパウダースノーに魅せられた外国人によって、数年前よりコンドミニアムの開発が始まっております。

外国人観光客の需要に応える形で、オーナー様が利用しない期間はホテル客室として貸し出すことができるホテルコンドミニアムの開発も進み、ニセコエリア（倶知安町・ニセコ町）における不動産取引件数も増加の一途を辿っています。また国や国税庁が公表する土地売買取引の指標となる公示地価および路線価の上昇率が、複数年連続で全国1位を記録しています。この要因は、オーストラリアやアジア、欧米と世界中からの資本の流入にあります。年々訪れる外国人観光客が増加し、外国人宿泊者延べ数は、過去15年間で約10倍に伸びています。尚、現在ニセコエリアでは、2030年に北海道新幹線の駅の開業※2028年に高速道路のインターチェンジの開通※が予定されています。東京や札幌、新千歳空港からニセコエリアへのアクセスの向上により、リゾートのさらなる成長が期待されています。